Totalrenoveret kvalitetsvilla til den store familie
På en rolig, lukket villavej kun tre minutters gang fra Øresund, strandengen og badebroen ligger denne nyistandsatte og rummelige luksusejendom på en af Søvangs mest eftertragtede veje. Her flytter I til den skønneste natur kun 15 kilometer fra Rådhuspladsen.
I overtager en indflytningsklar kvalitetsbolig på 241 veludnyttede m2, og dertil kommer en skøn, ugeneret have, der folder sig ud over en 1.080 m2 stor grund. Huset fremstår gennemrenoveret med nye 3-lags træ/alu-energivinduer og -døre i den 69 m2 store, nye tilbygning samt 2-lags energivinduer og -døre i det oprindelige hus. Der er ikke sparet på noget i forhold til hverken el, gulve, luksus-hvidevarer, terrasser, badeværelser eller køkken - alt er nyt og i bedste kvalitet. Såfremt at det er et ønske for køber, kan sælger installere luft til vand varmepumpe for sælgers regning.
I træder indenfor i en lys entré med adgang til et stort, åbent køkken-alrum, som prydes af et fantastisk lysindfald fra de brede vinduespartier. Rummet udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er installeret et Kvik Mano køkken med Corian-bordplade, sort vask og armatur samt nye kvalitetshvidevarer overalt. Alrummet er forbundet til en stor, østvendt stue, hvor ungerne kan lege og spille, mens de samtidig er en del af livet i husets hjerte. Boligen rummer desuden seks gode, lyse værelser - fem af disse med egen terrassedør. Dertil kommer et kontor samt to nye badeværelser med væghængte toiletter, det ene med sænket badekar og det andet med rainshower. I finder derudover et bryggers med ny vaskemaskine og tørretumbler samt naturgasfyr, varmtvandsbeholder og eltavle.
I boligen er der hverken synlige ledninger eller radiatorer, og alle rum har egen gulvvarmezone samt trådløs temperaturindstilling. De nye gulve er udført i FSC-godkendt carboniseret bambusplank, som er smukkere og langt stærkere end almindelige trægulve. Alle indvendige døre er massive Swedoors.
Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til terrassen med ny rådhusbelægning, et 10 m2 drivhus med vinstok og en muret lægård. På den store grund breder den grønne have sig også ud med fine gamle kastanie- og nøddetræer, så I får et skønt uderum til sommerdagene.
Udadtil præsenterer den cypresbeklædte ejendom sig med et nyt tag udført i rød dansk vingetegl samt nye sålbænke i granit - kort fortalt, eksklusive materialevalg. Cypres patinerer som cedertræ til en smuk grå tone, og træet har en forventet levetid på minimum 80 år.
Havearealet afgrænses af både naturhegn og hæk, og her er fliser og chaussésten lagt som rådhusbelægning overalt på de nye gangarealer og terrasser. I den dobbelte carport, hvis 29 m2 står med cypresfacade og nyt tag, er der lagt SF-sten, hvilket udgør parkeringsarealet mod vejen. Mod vejen er der også opsat en ny havelåge og naturhæk, og I finder en fint afgrænset vestvendt græsplæne.
Så for at opsummere: Et ægte kvalitetshjem med plads til den store eller den sammenbragte familie!
Kort
Fakta om boligen
Sagsnummer
148-0522
Boligtype
Villa
Boligareal
233 m²
Grundareal
1080 m²
Bygget/ombygget
1975 / 2021
Antal rum
9
Etager
1
Energimærke
Hvor finder jeg?
Se lignende boliger
- måske gemmer din drømmebolig sig her?
Prøv Klimaberegner
Prøv vores klimaberegner og find de mest rentable energiforbedringer til netop din bolig. Sammensæt dine egne løsninger og se straks den samlede gevinst for både din økonomi og for klimaet.
Forbedringer til
Kastanievej 17
Vis
Hvad er din bolig værd lige nu?
Få et lynhurtigt prisestimat på din bolig. Indtast din adresse og svar på 3 korte spørgsmål om boligens stand – så viser vi dig, hvad den cirka kan handles for i dag
Hvor ligger din bolig?
Vi kan desværre ikke beregne en pris på den valgte adresse. Vælg venligst en anden adresse.
Bemærk: Beregneren gælder for almindelige ejerboliger og sommerhuse. Har du en andelsbolig, ideel anpart, landbrug, nybyg eller ejendom med erhverv? Så giv din lokale mægler et kald for en præcis vurdering.
Hvor god er...
din bolig's beliggenhed?
Hvor god er...
din bolig's indvendige stand?
Hvor god er...
din bolig's udvendige stand?
Hvilken type bolig bor du i?
Vil du have den korrekte pris?
Kontakt os allerede i dag for en gratis og uforpligtende vurdering. Her får du den rigtige pris.
* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke.
Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RealMæglerne A/S for at kunne kontakte dig.
Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@realmaeglerne.dk.
Læs mere på privatlivspolitikkerne.
Glemt adgangskode
Tilmeldt via. mægler
Kontakt Mægler
Tak for din interesse
Mægleren vil kontakte dig hurtigst muligt
Tak for din tilmelding til åbent hus!
Adresse:
Dato:
Tidspunkt:
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, kan du kontakte fra RealMæglerne
Vi glæder os til at vise dig boligen. Har du spørgsmål inden vi ses, er du velkommen til at kontakte os
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
