Birkagervej 6 udbydes nu som en sjældent udbudt liebhaverejendom med en helt enestående placering i første række til Damhussøen. Her forenes gedigen kvalitet, generøse rammer og en udsigt i absolut særklasse – en kombination, der kun sjældent kommer på markedet.
Villaen rummer 160 m2 bolig samt en imponerende underetage på hele 139 m2 og fremstår gennemført i solide materialer med en atmosfære, der balancerer elegance og hjemlig varme.
Udelivet er i en liga for sig. Den vestvendte have indfanger solen fra middag til aften, og fra den store overdækkede terrasse udfolder der sig en betagende panoramaudsigt over Damhussøen. Her skabes en helt særlig stemning, hvor hverdag glider ubesværet over i nydelse, og hvor gæster naturligt samles om udsigten og roen.
Indendørs byder boligen på en lys og indbydende stue med direkte udgang til terrassen, en stemningsfuld spisestue samt et funktionelt køkken. Badeværelset er pænt udført med brus og el-gulvvarme.
De to værelser i stueplan er usædvanligt rummelige – en kvalitet, der sjældent ses. Begge har gulvvarme, og det ene værelse har en størrelse, der gør det oplagt at opdele i to separate værelser, hvis behovet opstår, uden at gå på kompromis med rummeligheden.
Fra det ene værelse er der adgang via loftlem til førstesalen, som rummer et stort, fleksibelt rum – ideelt som ekstra værelse, hjemmekontor eller kreativt frirum. Herfra er der videre adgang til et særdeles rummeligt loftrum, som rummer et oplagt potentiale for yderligere udnyttelse og etablering af ekstra kvadratmeter.
Underetagen adskiller sig markant fra det klassiske kælderbegreb og fremstår i praksis som en fuldgyldig etage med en lofthøjde på ca. 2,25 m. Her åbner sig en verden af muligheder – hvad enten det er til teenageafdeling, multirum, hobbyaktiviteter eller liberalt erhverv. Etagen indeholder blandt andet et praktisk bryggers/vaskerum med potentiale for etablering af ekstra badeværelse, et stort disponibelt rum med gulvvarme samt flere gode opbevaringsrum.
Beliggenheden i det attraktive Damhussøkvarter fuldender helheden. Området er kendt for sin rolige, grønne karakter og trygge, familievenlige rammer – med søen som nærmeste nabo. Samtidig er der kort afstand til Vanløse Centrum med metro, S-tog, indkøb og et varieret udvalg af caféer og restauranter, hvilket gør hverdagen både bekvem og fleksibel.
Her er tale om en bolig for den kræsne køber, der ønsker noget ud over det sædvanlige – en ejendom, hvor beliggenhed, udsigt og anvendelsesmuligheder går op i en højere enhed.
Få besked, når en bolig matcher dine ønsker.
Vi overvåger markedet for dig.
Få et nemt køb.
Vi gennemgår købsaftale, skøde og finansiering, så du undgår skjulte faldgruber og dyre fejl.
Du får en dedikeret køberrådgiver, som kun arbejder for dig – ikke sælger.
Vi kan forhandle på dine vegne og ofte skaffe bedre pris, vilkår eller overtagelsesdato.
