Uden pis: Der er 1.000 sjælløse lejligheder til salg i Kbh lige nu. Her får du *endelig* et hjem med charme, solrig have og gulvvarme – midt i det sprudlende og spirende Sydhavn.

Naboerne i opgangen er du på fornavn med, for her kommer de hinanden ved; hjælper med kæledyrs-pasning, og nyder et glas vin sammen efter arbejde.

I nabolaget finder du anmelderroste restauranter, hippe caféer og vinbarer i gåafstand – og du har 2 min. til S-toget og 700m til metroen. En ægte københavner når snildt til yderkanten af alle brokvartererne på 25 min. cykeltur.

Kvaliteterne står i kø, og billederne taler for sig selv – så der er ingen grund til at skrive ’unik’ over det hele. Men hvor henne finder du ellers en 2-etagers nyrenoveret 92m2 københavnerlejlighed med sjæl og egen have til under 5 mio? Ingen andre steder!

Under de varme sommerdage og -nætter er soveværelset din redning: Mens andre ligger søvnløse og sveder, sover du som en sten i den 19°C perfekt tempererede og toprenoverede kælder.

Nu kan vi ikke spå, men vi gætter på, at du forelsker dig mest i lejligheden pga. standen. Nej, vent; lokationen! Eller måske investeringspotentialet? Ej, det må være pga. haven!

I hvert fald kan du flytte ind uden at røre en finger. Din største udfordring bliver at vælge, om du skal drikke din morgenkaffe under kirsebærtræet i haven – eller inde i det gigastore gulvvarmede sildebensparket-belagte køkken-alrum, hvor lysindfaldet er lyst og smukt.

Kan du komme på nogle indvendinger? ”Er der plads nok?” Ok, lad os vende den om: Kan du nøjes med en 92 etagemeter bolig og med 38 m2 stor have med træterrasse? Hvis ikke, har du også 1590 m2 fælles gårdhave. Ejendomsmægler-mikrofon-drop.